|
Villas de Hato Tejas
862 KM 2.5, Bayamon, PR 00959 US |
|
Noticias de la Comunidad
Comunicado Importante: Balance Pendiente del Seguro Comunal 7/28/2025 -
Estimados vecinos: Adjunto a este comunicado encontrarán el balance actualizado del seguro comunal, correspondiente a la póliza CP000360007, con vigencia del 3 de enero de 2025 al 3 de enero de 2026. El total de la prima asciende a $156,028.00, y aún hay $9,051.68 en pagos pendientes por parte de varios titulares. Temporada de Huracanes Les recodamos que: Estamos en temporada de huracanes, y el impago de esta póliza puede afectar la cobertura de daños en áreas comunes. El seguro comunal protege estructuras compartidas como portones, áreas verdes, sistemas eléctricos y más. Cada titular tiene la responsabilidad legal de aportar su parte proporcional, según el coeficiente asignado. Requisitos Legales del Titular bajo la Ley de Condominios La Ley Núm. 129-2020, conocida como la Ley de Condominios de Puerto Rico, establece que: El Consejo de Titulares tiene la facultad de adquirir pólizas de seguro para proteger los elementos comunes. Cada titular está obligado a contribuir con los gastos comunes, incluyendo el seguro, de acuerdo con su coeficiente de participación. El incumplimiento con estas obligaciones puede resultar en recargos, acciones legales, y hasta la anotación de gravamen sobre la propiedad. Respuesta a Preocupaciones de Titulares Agradecemos los comentarios recibidos por parte de algunos titulares. En particular, queremos responder a inquietudes como: “¿Por qué seguimos pagando seguros si no se han visto arreglos evidentes desde el huracán?” Entendemos y compartimos la frustración. El proceso de reclamaciones con aseguradoras como MAPFRE ha sido largo y complejo. Sin embargo, mantener la póliza activa es requisito legal y protección esencial ante nuevos eventos. La Junta continúa gestionando activamente los reclamos pendientes y explorando vías para acelerar las reparaciones. Contacto para Pagos o Dudas Para dudas o coordinación de pagos, pueden comunicarse con el agente de seguros: ?? (787) 764-3266 / (787) 641-5055 ?? cb@ciaopr.com / cc@ciaopr.com La seguridad de nuestra comunidad depende del compromiso de todos. ¡Contamos con ustedes! Atentamente, Junta de la Comunidad Villas de Hato Tejas Trabajos de Mejora en la Iluminación del Condominio 7/10/2025 -
10 de julio de 2025 Estimados titulares y residentes: Les informamos que los días jueves 10 y viernes 11 de julio de 2025 se estarán llevando a cabo trabajos de mejora en el sistema de iluminación en diversas áreas del condominio, como parte de nuestro plan de mantenimiento y seguridad. ?? Los trabajos incluyen: Reemplazo de luminarias en los postes del área de entrada y estacionamiento. Instalación de fotoceldas para control automático de iluminación. Uso de camión canasto para trabajos en altura. ?? Áreas impactadas: Entrada principal, estacionamientos y zonas comunes. ??? Proceso de selección del contratista: El día 3 de julio de 2025, mediante votación electrónica de la Junta de Directores, se aprobó por mayoría (3 votos a favor, 2 en contra) la selección del Sr. Nelson Rivera como proveedor para la realización de estos trabajos. Posteriormente, en reunión presencial celebrada el 7 de julio de 2025, la decisión fue ratificada por unanimidad por los miembros restantes de la Junta. ?? Recomendaciones: Se solicita precaución al transitar por las áreas en mantenimiento. Evite estacionarse en zonas marcadas como restringidas durante los trabajos. Reporte cualquier situación irregular al personal de seguridad o a la administración. Agradecemos su cooperación y comprensión mientras realizamos estas mejoras que beneficiarán a toda la comunidad. Atentamente, Junta de Directores Condominio Villas de Hato Tejas |
Datos de interés
|
| Esquema |
| Powered by Manage My Nest™ |
|
While using this site, you agree to have read and accepted our terms and conditions of use & privacy policy.
|